新房装修容易超出预算,提前做好预算很重要

日期: 2020/12/18 11:26:17来源: 黄冈装修网编辑:www.0713jzw.com 阅读(1069)

  房子装修就是一个无底洞,但有钱没钱都能装。同样的面积可以用2万块简装,也可以用100万豪装,这就要看自己的钱包及预算了。预算不同用料不同,装出的档次和质感也不同。实装修的时候提前做好预算非常重要,例如我自己一开始装修,我就给自己列了预算表,其实主要是三大块,装修(主材辅材+人工):软装:电器,对应预算比例是5:3:2,这是适合大多数人的分配比例,不过可以适当根据人来调整。下面麻城装修网给你分享如何控制预算不超,在装修之前就要定好所有主材,这样在装修完之后预算才不会一超再超。

新房装修容易超出预算

  第一步:轻硬装重软装是不可行的

  千万不要被这句口号误导了,拼命压缩硬装预算,住个几年后,悲催的发现房子隐蔽工程,如水电、防水、门窗没做好,住的真是各种糟心。

  正确的做法:硬装主材门窗水电保证质量同时,像繁复的吊顶、复杂的造型等尽量少做,省钱同时还能把更多预算留在其他地方。

  在装修前,你需要给自己房子定位,如果你是打算过渡住个两三年,那么其实简单装。如果打算未来在这个房子住10年以上,建议你提高预算好好装。

  如果决定简单装,那么建议你找施工队,在装修费用会比选装修公司省一点,把钱用在主材和其他方面。

  如果决定好好装,建议你找独立设计师+施工队,独立设计师不是装修公司免费上门量尺的设计师,而是需要单独付设计费。现在稍微上一点上次独立设计师价格都不便宜,200-500元/㎡较为常见。独立设计师虽然需要付几万元设计费,但是如果能把你家里每一个平方都利用好,那么这个钱是花得值得,特别是一线城市,利用好一平方就挣回设计费。

  基本上如果你选择独立设计师,设计师为了设计效果更好落地,更好的家装品质,你的预算也会跟着水涨船高。在做预算之前,一定要定好装修模式。

  第二步:哪些钱可以省?哪些不能省?

  以自己为例,在装修上面,我的大部分预算都给了设计费+装修公司施工费+门窗费+定制费这四块,占到了总预算的70%。这是因为自己房子户型改造非常大,另外门窗关系到安全,相对选择较好。定制柜关系到家人健康和环保,咬咬牙准备上环保一点的板材。

  1、主材不能省钱

  主材不要选质量太差的主材,不然就是入住后各种维修,像水电、门窗、定制、马桶、中央空调、中央地暖、中央净水系统、乳胶漆等,都是埋在在隐蔽工程,后期出问题会很烦恼。

  2、软装可以省

  软装部分除了有些人对床垫或沙发要求高,像其他一些如餐桌、茶几、成品柜、窗帘、床品、装饰品等,这些都可以省。尽量找平替便宜的产品就可以了,后期入住后不喜欢随时可以换。

  3、可更换的家电可以省

  像洗衣机烘干机、烤箱、电饭锅等小家电其实可以省,后期有钱都可以更换,更换成本相对较低。

  第三步:做好预算分配表很重要

  一定要列一个装修预算表,而且严格控制自己的购买欲望,超过预算要忍痛舍弃,不然这个要好,那个要好,最后你会悲催的发现预算一超再超。

  预算表:设计费+主材总预算+电器总预算+软装总预算+工程总预算,具体可以参考下面来做表格,网上也有很多范本参考,根据自己的记账习惯来做即可。

  第四步:要会看装修公司报价单,不要被骗

  如果你是个装修门外汉,强烈建议你找第三方监理,花费几千元找的监理这笔预算非常有必要,特别是监理陪签服务,能让你少掉很多坑。

  坑1:

  签订合同的时候,一定要把延误工期滞纳费加上去,延误一天要赔付工程总费用千分之四更稳妥。这样能让装修公司更有紧迫感,不会延误工期,保证施工时间。

  坑2:

  合同要写明最终增项不能超过5%,如果超过,由装修公司承担,除非业主特殊增项。

  坑3:

  装修公司很喜欢把每一项拆分来计算价格,对比单价感觉很便宜,但是最后一算总价非常贵。建议多找几家装修公司报价,每个装修公司报价不同,这里低一点,可能别的地方赚回来。你只需要看总价,然后砍价即可。

  坑4:

  报价单没有写明施工工艺、材料品牌等,那绝对是个坑,到时候等到施工你没有依据可以看,你要求用什么工艺,装修公司说不行啊,要加钱。

  要记住,预算少就不要想每样都要好的,样样齐全的,先凑合着装修入住,后面再慢慢购买。毕竟住进自己的新房是一件很幸福的事情,不要被物质给拖累了!

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